美國(guó)留學(xué)租房攻略

隨著offer的不斷來(lái)臨，留學(xué)的小伙伴們也陸續(xù)開(kāi)始著手如何在國(guó)外找房子了，雖然說(shuō)留學(xué)的主要任務(wù)是學(xué)習(xí)，但不能不說(shuō)一個(gè)舒心方便的住宿環(huán)境絕對(duì)可以讓自己更加專注學(xué)習(xí)、快樂(lè)生活，那么我們來(lái)了解下租房到底需要注意哪些問(wèn)題。一般而言，國(guó)外的住宿的形式有Dorm(學(xué)生宿舍)、Studio(單身公寓)、Unit(普通公寓)，Apartment(高級(jí)公寓)、House(四房以上的房子)等。

美國(guó)留學(xué) 租房8攻略要了解一、 位置

新生剛?cè)雽W(xué)，由于語(yǔ)言不是很暢通，學(xué)校附件環(huán)境又不熟悉，再加上國(guó)內(nèi)外教育方式的又完全不同，很多學(xué)生在第一學(xué)期都會(huì)被虐的很慘，幾乎需要每天到學(xué)校，所以如果能夠租到在步行范圍內(nèi)的房子是蠻實(shí)用的。但是步行的房子一般都是校內(nèi)的宿舍，并且學(xué)校的房源很有限，博士一般可以申請(qǐng)到校內(nèi)住宿，碩士一般很難申請(qǐng)到學(xué)校的宿舍，如果需要在外面租房子的話，那么就需要特別關(guān)注以下幾個(gè)方面：

a.距離自己學(xué)院的距離；

b.是否在公交線路上，附近是否有公交站，是否有班車直達(dá)校園；

c.離超市多遠(yuǎn)，有沒(méi)有公交車直接去周邊大超市，平常去超市購(gòu)物方不方便；

d.附近的治安條件。

美國(guó)留學(xué) 租房8攻略要了解二、家具

首先需要確認(rèn)房子的BedRoom和Bath Room，先熟悉幾個(gè)縮寫(xiě)：BR指BedroomRoom臥室，BA指 Bath Room(可洗澡的)，1.5BA 指有一個(gè)Full Bath Room，一個(gè)Half Bath Room(不能洗澡)。

Furnished是指自帶家具的公寓。如果是自帶家具的公寓，大家要仔細(xì)瀏覽他們的家具列表。一般情況下，自帶家居公寓應(yīng)該基本包括客廳的餐桌椅，沙發(fā)，臥室的床，柜子和書(shū)桌，以及廚房的冰箱等。有些設(shè)施較好的公寓還會(huì)提供室內(nèi)的洗衣機(jī)烘干機(jī)，電視機(jī)等。Unfurnished是指不帶家具的公寓，盡管不帶家具，也可能有基本的電器，例如冰箱，烤箱等。大家只需要添置簡(jiǎn)單的桌椅，床等即可。很多房子不提供家具，需要自己置辦。也有個(gè)別房子提供家具，校外大型公寓一般都是裝修了的。

美國(guó)留學(xué) 租房8攻略要了解三、 房租

關(guān)注房租主要是看房租里面包含了哪些費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、垃圾和廢水處理費(fèi)、安保費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)和有線電視費(fèi)等。部分房租是包含水電網(wǎng)費(fèi)的，有的沒(méi)有。有的包括免費(fèi)的洗衣機(jī)烘干機(jī)，有的沒(méi)有。這些費(fèi)用有的是用多少都是一個(gè)價(jià)，有的會(huì)讓你選擇每個(gè)月付flat rate或者自己設(shè)置繳費(fèi)賬號(hào)、用多少付多少。所以考慮房租時(shí)，必須考慮的很全面，要不然同樣價(jià)格的房租，由于這些費(fèi)用的差別，最終的房租其實(shí)差別蠻大的。

美國(guó)留學(xué) 租房8攻略要了解四、室友

很多留學(xué)生都會(huì)考慮和別人合租，一個(gè)好室友可能會(huì)是自己終生的朋友，但如果遇見(jiàn)一個(gè)奇葩的話，分分鐘都不想回家的節(jié)奏，所以在挑選室友時(shí)，一定需要特別注意，合租之前最好能大概了解室友人品，是不是有不良的生活習(xí)慣，或者室友脾氣性格自己能否接受，有沒(méi)有特殊癖好等。

美國(guó)留學(xué) 租房8攻略要了解五、 周圍的居住環(huán)境

房子的環(huán)境在某種意義也能決定住的是否舒心，比如房子所在小區(qū)安靜不安靜，有沒(méi)有足夠的停車位，有沒(méi)有健身房，游泳池，籃球場(chǎng)等這些附屬設(shè)施，一個(gè)高大上居住環(huán)境絕對(duì)可以讓你體驗(yàn)到更多的生活樂(lè)趣。

美國(guó)留學(xué) 租房8攻略要了解六、 租期

大部分房子是必須要租一整年的，有些可以有條件的短租或者轉(zhuǎn)租。如果有某些方面的顧慮租期不確定，要把相關(guān)條款查看清楚，或者跟房東講清楚再簽合同。

美國(guó)留學(xué) 租房8攻略要了解七、 關(guān)于簽合同

當(dāng)你費(fèi)勁各種心機(jī)找到合適的房子時(shí)，你一定要和房東簽訂租房合同。簽合同時(shí)一定要注意查看合同的各項(xiàng)規(guī)定和內(nèi)容，如房租是多少，包含了哪些費(fèi)用，多久交一次，房間出現(xiàn)問(wèn)題怎么辦，如水電設(shè)施，家具等。由于合同內(nèi)容較多，在簽署任何租房合同前，可以提前向房主提出查看合同，且如果有任何疑慮的話，可以向?qū)W校的有關(guān)辦公室征詢或者學(xué)校的學(xué)長(zhǎng)和學(xué)姐咨詢。

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