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時間:2021-06-25
來源:留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)
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對于有著“東方明珠”美譽(yù)的香港,香港大學(xué)的教學(xué)質(zhì)量和科研成果一直處于亞洲乃至世界教育領(lǐng)域頂尖水平,因此,無數(shù)學(xué)子紛紛希望能去香港名校繼續(xù)深造。那在香港那片寸土寸金的地方,大陸學(xué)生如何在校外租房?有哪些省錢攻略呢?
圖片來自網(wǎng)絡(luò),不用作商業(yè)目的。 如有侵權(quán),請聯(lián)系我們刪除。
一.香港留學(xué):住宿類型
由于近些年香港的外地/外國留學(xué)生實(shí)在太多,香港的地理面積又確實(shí)有限除了香港教育大學(xué)之外其他高校一般不為授課式碩士研究生課程學(xué)生提供宿舍,雖然香港高校也會給授課式研究生可提供由學(xué)校管理的校外宿舍,但是能搶到一般也只是靠人品了。
所以,大多數(shù)的學(xué)生都會選擇在學(xué)校附近租房。
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二.香港留學(xué):校外租房攻略
第一、學(xué)會合理選址
大部份學(xué)生都選擇在所讀大學(xué)附近租房,但由于租房學(xué)生人數(shù)的上升,學(xué)校周圍以及地鐵沿線的放假也是水漲船高。
其實(shí)香港的地鐵很方便,所以選擇房子的時候坐地鐵40min以內(nèi)的距離其實(shí)都還好,可以放在選擇范圍之內(nèi)。
高校周邊的房源
一般在西環(huán)(堅尼地城,香港大學(xué),西營盤)
港大醫(yī)學(xué)院、商科(金鐘):西環(huán)
租房地點(diǎn)一般分布在紅磡區(qū)或坐地鐵到佐敦、旺角東。
3.香港城市大學(xué)、浸會大學(xué)
都在九龍?zhí)恋罔F站但是附近的房價確實(shí)比較高,不太適合學(xué)生黨租住(土豪請隨意)。
所以城大和浸大的學(xué)生可住在九龍城,缺點(diǎn)就是這里是老城區(qū)沒有地鐵站,步行要20min左右,或坐小巴到九龍城,當(dāng)然你也可以選擇買一輛自行車,之后如坐地鐵的話:太子、旺角、大圍可接近九龍城。
城大附近的可以選擇住在南山村,能租的主要是唐樓,缺點(diǎn)就是沒有電梯和物業(yè)。
當(dāng)然住元朗、荃灣,住大埔、粉嶺,住將軍澳什么的都是可以的,畢竟有地鐵和巴士確實(shí)很方便。
港中文(大學(xué)站),在香港地鐵線上叫東鐵線:從紅磡到深圳的范圍。港中文的學(xué)生幾乎都是住在這條線上,上水、粉嶺、太和、大埔、火炭、沙田、大圍、旺角東、紅磡,從粉嶺到大學(xué)站一般是20min,從大學(xué)站到紅磡也是20min。
在香港的最東邊,在坑口附近。同學(xué)們一般住在將軍澳、寶琳、坑口三個地鐵站,但要坐約20min的小巴出來。當(dāng)然也可以選擇住在科大旁邊的村屋里,一般是三室一廳房,可以住4-5人。
6.香港教育大學(xué)
教大因?yàn)槲恢闷杂邪才艑W(xué)生宿舍,可在大學(xué)站外邊的巴士總站坐20min左右教大校巴到教院,也可在大埔墟站的巴士總站搭74K巴士或26號小巴到教大,沒有可直達(dá)的地鐵。
屯門——衛(wèi)星城,學(xué)生一般住在屯門。
第二、注意香港房屋類型
1.洋樓
洋樓分為兩種:
一是單棟的高層住宅。香港大街上可見的高層住宅,有電梯但不是小區(qū)。有的有保安有的沒有,一般有監(jiān)控,在香港非常普遍。
二是高層私人屋苑。樓齡一般較新。有的有圍墻,相當(dāng)于內(nèi)地的小區(qū),里面可能有好幾棟樓,甚至?xí)?有的沒圍墻,只是兩三棟樓在二樓連通,成為屋苑住戶的公共花園。較貴但也較新(一般10年-30年房齡)。
2.唐樓
所謂唐樓就是沒有電梯的,沒有保安,沒有任何物業(yè)管理的樓,通常層高6-10層。此樓一般樓齡在20年以上。這種樓衛(wèi)生狀況,居住環(huán)境等較洋樓差,但價錢便宜些。搬家麻煩,需要請人搬。
第三、注意房間類型
1.套間
套間就是有獨(dú)立衛(wèi)生間的單間,一般在8-10個平方左右。
2.二/三室一廳中的單間
這就是說,這個房子除了給你一個獨(dú)立房間外,你還能和其他住宿者共用一個客廳洗手間廚房等。當(dāng)然也有整租一套房的。
3.單間
如果沒有特別說明有廳的,那么就只有一個單間了,一般5-8平米。
床位還有一種就是兩人合租一個單間的(通常大點(diǎn)的單間7-10平米),在論壇中看到床位招租的多指這類情況。兩個人share房租。
4.客廳
由于香港寸土寸金,一些客廳也被人租出來。這個不太推薦,就算拉個簾子也不可能是完全獨(dú)立的空間。室友在公用地方走動也會影響休息,容易產(chǎn)生矛盾。
3.村屋
村屋其實(shí)就是一個村子,但比內(nèi)地的村子有秩序,基建設(shè)施完善,有基本的交通,房子也不會那么臟亂差。但通常村民們會養(yǎng)很多唐狗,狗吠很大聲,怕狗者慎選;另外,村屋的蚊子也多,較引蚊子的人也要慎選。
村屋一大優(yōu)點(diǎn)是房間大,一般三室一廳一廁一衛(wèi)有65-80平米。這個在香港已經(jīng)算很大的房子了。村屋第二個優(yōu)點(diǎn)是便宜。缺點(diǎn)是交通比較不方便,環(huán)境可能也比較差。
建議不要住在過于偏僻的村屋。村屋只分布在新界。中大城大浸大科大的學(xué)生都可能會住到,就在東鐵線沿線以及將軍澳那邊。
4.屋苑
相當(dāng)于內(nèi)地的小區(qū),比較新型的房子:有圍墻、里面可能有二三棟樓。較貴但也較新(10年以內(nèi)房齡一般)。一般分布在東鐵沿線、紅磡也有一些,其他在大圍、沙田等。
留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)的小編溫馨提示大家,對于初到香港的同學(xué)們,大家可以通過地產(chǎn)中介、小區(qū)通告板或互聯(lián)網(wǎng)論壇尋找房源。
但在尋找房源或租房的過程中,一定要注意:
1)房子周邊的環(huán)境、交通、噪音、潮濕度
2)一定要警惕房產(chǎn)黑中介(未持牌的私人中介),不要因?yàn)樨澅阋硕缓谥薪榭印?/p>
3.)拿到合同后,要仔細(xì)閱讀整份文件,如果有不滿意的地方可以讓對方再修改。最后檢查準(zhǔn)確無誤之后就可以簽名。
4)注冊水電賬號,最好的辦法就是請中介代辦,當(dāng)然您也可以致電向水務(wù)處、中華電力有限公司(九龍、新界及離島適用)、香港電燈有限公司(港島區(qū)適用)和煤氣公司Town gas咨詢,會有專業(yè)人士為租戶解決相關(guān)問題。
5)如果在居住的時候發(fā)現(xiàn)房間內(nèi)有什么問題,盡量和業(yè)主商量,某些好心的業(yè)主是樂意給你想辦法的。而且他們對于本地環(huán)境的了解是你自己所不及的。
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