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房租大降價!美國留學(xué)成本終于要下降了嗎?

  • 時間:2020-07-15

  • 來源:留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)

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美國留學(xué)是所有留學(xué)國家里最貴的,這點(diǎn)毋庸置疑。但不同學(xué)生群體的花費(fèi)也存在很大的差距。例如房屋租金,就能直接影響留學(xué)成本的高低,因此,房租也是各大網(wǎng)站評估一座城市是否適合留學(xué)生、應(yīng)屆生發(fā)展的重要因素。像紐約、洛杉磯這樣的大城市雖然有很多機(jī)會,但是高昂的生活成本對于留學(xué)生來說并不友好。但在今年特殊形勢下,一起似乎又有變化。

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Apartment List基于2019與2020年同期房屋租金變化的對比研究顯示,全國范圍內(nèi)的租金中位數(shù)自2014年以來首次下降,在全美50個最大城市,紐約大幅度下降,僅7個城市穩(wěn)定不變甚至還有所上漲。具體來看看都是哪些城市吧!


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1、3個租金穩(wěn)定不變的城市

加利福尼亞長灘Long Beach, California:2020年4月,兩居室的中位數(shù)成本:1,782美元

內(nèi)布拉斯加州奧馬哈Omaha, Nebraska:2020年4月,兩居室的中位數(shù)成本:959美元

威斯康星州密爾沃基Milwaukee, Wisconsin:2020年4月,兩居室的中位數(shù)成本:906美元


2、4個城市的租金持續(xù)上漲

肯塔基路易斯維爾Louisville, Kentucky:每月租金中位數(shù)增長: 0.24%、2020年4月兩居室中位數(shù)價格: 844美元

新墨西哥州阿爾伯克基Albuquerque, New Mexico:每月租金中位數(shù)增長: 0.23%、2020年4月兩居室中位數(shù)價格: 888美元

俄勒岡州波特蘭Portland, Oregon:每月租金中位數(shù)增長: 0.22%、2020年4月兩居室中位數(shù)價格: 1,325美元

加利福尼亞弗雷斯諾Fresno, California:每月租金中位數(shù)增長: 0.1%、2020年4月兩居室中位數(shù)價格: 1,055美元


3、租金跌幅最大的10個城市

1.弗羅里達(dá),邁阿密Miami, Florida:每月租金中位數(shù)增長: -1.09%、2020年4月兩居室中位數(shù)成本: 1,384美元

2.紐約,紐約New York:每月租金中位數(shù)增長: -0.99%、2020年4月兩居室中位數(shù)成本: 2,559美元

3.馬里蘭州巴爾的摩Baltimore, Maryland:每月租金中位數(shù)增長: -0.94%、2020年4月兩居室中位數(shù)成本: 1,193美元

4.德克薩斯州奧斯丁Austin, Texas:每月租金中位數(shù)增長: -0.90%、2020年4月兩居室中位數(shù)成本: 1,470美元

5.內(nèi)華達(dá)州拉斯維加斯Las Vegas, Nevada:每月租金中位數(shù)增長: -0.86%、2020年4月兩居室中位數(shù)成本: 1,193美元

6.田納西州納什維爾Nashville, Tennessee:每月租金中位數(shù)增長: -0.81%、2020年4月兩居室中位數(shù)成本: 1,169美元

7.北卡羅來納州夏洛特Charlotte, North Carolina:每月租金中位數(shù)增長: -0.79%、2020年4月兩居室中位數(shù)成本: 1,153美元

8.德克薩斯州休斯頓Houston, Texas:每月租金中位數(shù)增長: -0.78%、2020年4月兩居室中位數(shù)成本: 1,035美元

9.俄克拉荷馬州俄克拉何馬城Oklahoma City, Oklahoma:每月租金中位數(shù)增長: -0.75%、2020年4月兩居室中位數(shù)成本: 814美元

10.德克薩斯州圣安東尼奧San Antonio, Texas:每月租金中位數(shù)增長: -0.75%、2020年4月兩居室中位數(shù)成本: 1,079美元


從以上城市名單中我們可以看到,租金降幅最大的城市正是在疫情中經(jīng)濟(jì)損失最大的地區(qū)(例如紐約),另外還包括幾個高度依賴旅游業(yè)的城市,比如拉斯維加斯和邁阿密。

而那些擁有更多可以遠(yuǎn)程完成的工作職位的城市,往往能更好地抵御疫情。例如密爾沃基只有8.4%的從業(yè)者不能遠(yuǎn)程完成必要工作,而在拉斯維加斯,這個比例達(dá)到25.5%。


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