- 關(guān)于我們
- 針對(duì)假冒留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)的聲明
- 留學(xué)熱線:4000-315-285
留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)
留學(xué)機(jī)構(gòu)監(jiān)理平臺(tái)
留學(xué)中介口碑查詢(xún)
時(shí)間:2018-08-28
來(lái)源:留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)
分享:
對(duì)于去美國(guó)留學(xué)的同學(xué)們而言,住宿的方式可以是申請(qǐng)學(xué)校宿舍或是自己在校外租房子。美國(guó)的學(xué)生宿舍跟國(guó)內(nèi)高校的宿舍不同的是,美國(guó)學(xué)校的宿舍一般來(lái)講環(huán)境要好很多,生活設(shè)施齊全,有的宿舍還有廚房、健身房等公共區(qū)域,當(dāng)然費(fèi)用也會(huì)相對(duì)比較高,一般而言學(xué)校宿舍的價(jià)格要高于自己租房,而且由于床位少一般很難預(yù)定到。所以大部分的留學(xué)生在美國(guó)會(huì)選擇在校外租房住。
那么問(wèn)題來(lái)了!很多同學(xué)都是第一次出國(guó)而且之前又沒(méi)有過(guò)租房的經(jīng)歷,難免會(huì)對(duì)租房這件事請(qǐng)有點(diǎn)頭疼,不知道該從何下手,不要擔(dān)心,今天小編就給大家?guī)?lái)一些美國(guó)租房的攻略吧~
1、尋找租房信息
有很多途徑可以找到租房的信息,如果在當(dāng)?shù)氐脑捒梢詮膱?bào)紙上去看一些房屋出租的廣告,在小區(qū)里如果有房屋需要出租的話房東或中介會(huì)在外面插上For Rent的牌子,如果有心儀的小區(qū)也可以去小區(qū)里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)找找看。很多學(xué)校的住房管理中心、留學(xué)生會(huì)等機(jī)構(gòu)也會(huì)有一些推薦給學(xué)生的房源,或者找同校的學(xué)生中找一些房屋轉(zhuǎn)租、合租的信息。也可以上網(wǎng)看看,有很多的租房網(wǎng)站也有很多房源。當(dāng)然很多同學(xué)也會(huì)通過(guò)中介公司,但是需要一些中介費(fèi)。
2、在租房子時(shí)需要考慮的一些問(wèn)題
在美國(guó)租房時(shí)大概有三種類(lèi)型的房子,single house、condo和apartment。房屋的面積和戶(hù)型也是多種多樣,同學(xué)們可以根據(jù)自己預(yù)算和需求選擇合適的類(lèi)型。有些同學(xué)自己租一間房子或者跟其他人合租來(lái)節(jié)省開(kāi)支。當(dāng)然,在看房子時(shí)有一個(gè)因素必須考慮就是房子位置與學(xué)校的距離,太遠(yuǎn)的話顯然是不太合適,還要注意一下去學(xué)校的交通情況,盡量節(jié)省在路上的時(shí)間。除此之外,同學(xué)們還需要觀察房屋小區(qū)周?chē)鷧^(qū)域的治安狀況,畢竟安全問(wèn)題也是一個(gè)重要的考略因素嘛。還有一些問(wèn)題是需要提前跟房東確認(rèn)好的,比如說(shuō)屋內(nèi)是否帶有家具和電器、房租內(nèi)是否包含水電煤氣等雜費(fèi),如果需要自付的話要記得跟房東要聯(lián)系相關(guān)業(yè)務(wù)的公司電話等。還有對(duì)于開(kāi)車(chē)上學(xué)的同學(xué)來(lái)說(shuō),也要記得問(wèn)一下房子所在的小區(qū)是否有足夠的停車(chē)位以及停車(chē)收費(fèi)情況。
3、租期問(wèn)題
美國(guó)的房屋租期一般有兩種long-term和month-to-month。long-term一般是一年起租的,最短的也要三個(gè)月或是六個(gè)月。如果租期未滿房客要搬出來(lái)的話要提前30填通知房東,有些還要求房客要找到愿意接替租約的人,直到房約期滿為止。month-to-month是按月來(lái)租,租約比較靈活,只要提前通知房東或中介皆可以,但是價(jià)格上就沒(méi)有l(wèi)ong-term優(yōu)惠了。
4、證件和押金
在看到滿意的房子后,有些中介公司或者房東為了核查申請(qǐng)者的犯罪紀(jì)錄和信用分?jǐn)?shù)會(huì)要求填寫(xiě)一份申請(qǐng)表,需要提供一些基本資料如social security number、出生日期,并且出示護(hù)照或駕照等證件,還有ID等。還有一些公司會(huì)要求申請(qǐng)人出具學(xué)校方面的一些證明。
在雙方達(dá)成一致決定租下房子時(shí),通常需要預(yù)付部分或全部租房押金,即security deposit,押金金額一般為一個(gè)月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡,只能使用cash和check。
5、簽約
前面的問(wèn)題都搞定的時(shí)候,就進(jìn)入簽約環(huán)節(jié)了。簽約的時(shí)候需要格外的謹(jǐn)慎,之前雙方約定的所有是事項(xiàng)盡量都寫(xiě)進(jìn)合同里,對(duì)雙方來(lái)說(shuō)都是個(gè)保障。在簽字之前要逐字逐句的閱讀各項(xiàng)條款。有的地區(qū)官方要求,在沒(méi)有翻譯的前提下,若房客與房東之間以中文語(yǔ)言達(dá)成租房協(xié)議,且租期在30天以上,房東必須在房客簽約前向房客提供一份租約的中文譯本,無(wú)論房客是否作此要求。對(duì)于中國(guó)留學(xué)生來(lái)說(shuō),特別需要留意關(guān)于可容留訪客過(guò)夜最長(zhǎng)期限的條款,以免因家人前來(lái)探親,居住時(shí)間超過(guò)時(shí)限被房東罰款或扣掉押金。而且也需要特別詢(xún)問(wèn)能否在院子、陽(yáng)臺(tái)等戶(hù)外區(qū)域晾衣服,在美國(guó)許多城市,在戶(hù)外晾衣服因有礙市容,而不被允許。
>>一鍵輸入GPA(2.0-4.0)、雅思/托福成績(jī),快速匹配你適合申請(qǐng)美國(guó)哪所大學(xué)
留學(xué)規(guī)劃和留學(xué)申請(qǐng)是一項(xiàng)復(fù)雜的長(zhǎng)期工程,不能片面聽(tīng)取網(wǎng)友的交流,更不能輕信留學(xué)中介的說(shuō)辭。留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)由有20多年國(guó)際教育行業(yè)管理和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的前教育部官員胡本未老師創(chuàng)立,得到新華社和央視網(wǎng)的高度評(píng)價(jià)。留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)免費(fèi)為學(xué)生提供留學(xué)咨詢(xún)規(guī)劃建議、推薦靠譜的留學(xué)機(jī)構(gòu)、審核留學(xué)方案和中介服務(wù)協(xié)議,受學(xué)生委托提供監(jiān)理服務(wù)、督辦留學(xué)中介的服務(wù)過(guò)程并“先行賠付”。
相關(guān)閱讀:
揭秘美國(guó)大學(xué)錄?。荷暾?qǐng)留學(xué)要保持良好的心態(tài)
美國(guó)留學(xué)生活:通過(guò)比較選擇住宿方式
安全,安全第一!美國(guó)留學(xué)需要注意的安全問(wèn)題
美國(guó)名校哈佛大學(xué)如何申請(qǐng)?需要哪些條件?
(特別申明:本站除原創(chuàng)圖片外,其他圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),版權(quán)歸作者所有,如有侵權(quán),請(qǐng)聯(lián)系我們刪除。)
自己選擇留學(xué)中介,可能遇到以下問(wèn)題:
◢ 陷阱合同 霸王條款
◢ 推脫責(zé)任 不斷拖延
◢ 無(wú)端承諾 胡亂收費(fèi)
◢ 申請(qǐng)失敗 拖延退費(fèi)
我們幫你規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),免費(fèi)推薦留學(xué)機(jī)構(gòu)/項(xiàng)目:
◢ 監(jiān)理師一對(duì)一科學(xué)分析 定向推薦
◢ 預(yù)約高水平的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn) 拒絕隨機(jī)
◢ 審查中介所供留學(xué)方案 保障安全
◢ 審核留學(xué)中介合同,規(guī)避陷阱
或進(jìn)入個(gè)人中心申請(qǐng)
跟我差不多情況的學(xué)長(zhǎng)們都申請(qǐng)去了哪里?輸入自身情況,真實(shí)案例比對(duì),助你快速留學(xué)定位。流程:注冊(cè)/登錄>輸入自身情況>留學(xué)方案定位
留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)不是留學(xué)中介,所以能給你最客觀的建議。5年以上經(jīng)驗(yàn)的留學(xué)監(jiān)理師,10年大量真實(shí)案例,留學(xué)方案值得你參考。
留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)不是留學(xué)中介,作為監(jiān)督平臺(tái),成立近13年來(lái),已真實(shí)服務(wù)學(xué)生大量,積累了大量關(guān)于各留學(xué)中介機(jī)構(gòu)的用戶(hù)評(píng)價(jià),是學(xué)生選擇留學(xué)中介的重要參考依據(jù)。
登陸成功,歡迎使用留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)!