- 關(guān)于我們
- 針對假冒留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)的聲明
- 留學(xué)熱線:4000-315-285
留學(xué)中介口碑查詢
時(shí)間:2021-06-30
來源:留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)
分享:
對于不能選擇校內(nèi)住宿的加拿大留學(xué)生,大家難免會到校外租房。那加拿大校外租房,有哪些注意事項(xiàng)呢?
圖片來自網(wǎng)絡(luò),不用作商業(yè)目的。 如有侵權(quán),請聯(lián)系我們刪除。
1.校外租房租約時(shí)間
租約一般是按年的,也就是說至少得租一年。也有按月算的。加拿大許多地區(qū)的華人房主不需要簽租約。不簽租約的好處是可以短期居住,隨時(shí)搬走,只要離前通知房主即可。
2.校外租房的方式
簽約,通常付一押一,簽約時(shí)要交兩個(gè)月的房租(包括一個(gè)月的押金),租金一般是以月計(jì),每月初(或上月底)支付。如果要搬家,應(yīng)該至少提前1個(gè)月和房東打招呼。
一般來說,一份租約應(yīng)該有如下條款:月租金額和付租日期;租約有效期限;押金數(shù)額(用來支付房客造成的房屋和其他施損壞),租金包含的項(xiàng)目內(nèi)容,公寓的居住人數(shù),關(guān)于寵物喂養(yǎng)的一些限制等。
簽租約時(shí)要特別留心附加說明部分,你需要弄明白室內(nèi)哪些是你要付費(fèi)的。租約使用的是法律術(shù)語,如感到難以理解的話,請找人幫助,不要不懂裝懂帶來不必要的麻煩。一旦簽字,租約將具有法律效力。在許多情況下,房主會做信譽(yù)調(diào)查以確定你是否有能力付房租。
房主有責(zé)任保證房子及基本設(shè)施工作正常。但如果是你破壞了房子,你可能得賠償修理費(fèi)用。你也必須保護(hù)你自己的財(cái)產(chǎn)以防因火、偷竊或其他原因造成損失。如果你的房子內(nèi)沒有煙霧監(jiān)測器,可考慮買一個(gè)安裝好。
3.校外租房合同期滿的注意事項(xiàng)
合同期滿時(shí),如不想續(xù)簽,應(yīng)提前至少一個(gè)月(書面)通知房東;如想住下去,就要續(xù)簽合同。房東如果對房客不滿意,并有正當(dāng)理由,可以提前20天以書面形式通知房客搬走,或給房客7至14天的改過期。房東如有其他理由請房客在合同期滿時(shí)搬走,須提前60天通知房客。如房屋需修理或改建,須提前4個(gè)月通知房客。
4.租房水電費(fèi)的問題
加拿大留學(xué)生在校外租房時(shí),一定要問清楚,房租中是否包含水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等雜費(fèi)。如果是“全包”的房子,留學(xué)生們可以省去開很多戶、每月付費(fèi)以及回國注銷等不必要的麻煩,因此,在校外租房前,一定要問清楚。
5.加拿大租房-轉(zhuǎn)租的問題
在加拿大,除非你得到房東的書面許可,否則,不能隨表轉(zhuǎn)租房子。
6.什么時(shí)候漲房租合理?
根據(jù)加拿大法律規(guī)定,房東每隔十二個(gè)月才能漲一次房租,并且漲幅是受相關(guān)法律規(guī)定限制的,如果房東幾個(gè)月就要漲一次房租,那明顯是違法的。
>>一鍵輸入GPA(2.0-4.0)、雅思/托福成績,快速匹配你適合申請哪所加拿大名校
留學(xué)規(guī)劃和留學(xué)申請是一項(xiàng)復(fù)雜的長期工程,不能片面聽取網(wǎng)友的交流,更不能輕信留學(xué)中介的說辭。留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)由有20多年國際教育行業(yè)管理和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的前教育部官員胡本未老師創(chuàng)立,得到新華社和央視網(wǎng)的高度評價(jià)。留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)免費(fèi)為學(xué)生提供留學(xué)咨詢規(guī)劃建議、推薦靠譜的留學(xué)機(jī)構(gòu)、審核留學(xué)方案和中介服務(wù)協(xié)議,受學(xué)生委托提供監(jiān)理服務(wù)、督辦留學(xué)中介的服務(wù)過程并“先行賠付”。
任何關(guān)于出國留學(xué)問題,比如去哪個(gè)國家留學(xué)好?留學(xué)讀什么好就業(yè)?哪個(gè)加拿大留學(xué)中介好?或加拿大留學(xué)申請指南等問題,大家都可以在線咨詢或持續(xù)訪問該欄目的其它相關(guān)文章。
推薦閱讀
最新!加拿大留學(xué)申請規(guī)劃,這些申請材料,你有多少?
加拿大留學(xué)申請變化,這些關(guān)鍵點(diǎn),切記!
加拿大各省名校學(xué)費(fèi)對比:多倫多大學(xué)平均水平以上!
加拿大留學(xué):最具個(gè)性的三所名校,你的條件能申請哪所?
留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)不是留學(xué)中介,作為監(jiān)督平臺,5年以上工作經(jīng)驗(yàn)的留學(xué)監(jiān)理師能給你最客觀公正的建議,幫你辨別留學(xué)中介為你提供的咨詢信息。
*姓名:
*電話:
*郵箱:
QQ:
微信:
你希望:
*留學(xué)意向:
*出國就讀:
*出國時(shí)間:
(特別申明:本站除原創(chuàng)圖片外,其他圖片來源于網(wǎng)絡(luò),版權(quán)歸作者所有,如有侵權(quán),請聯(lián)系我們刪除。)
自己選擇留學(xué)中介,可能遇到以下問題:
◢ 陷阱合同 霸王條款
◢ 推脫責(zé)任 不斷拖延
◢ 無端承諾 胡亂收費(fèi)
◢ 申請失敗 拖延退費(fèi)
我們幫你規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),免費(fèi)推薦留學(xué)機(jī)構(gòu)/項(xiàng)目:
◢ 監(jiān)理師一對一科學(xué)分析 定向推薦
◢ 預(yù)約高水平的專業(yè)顧問 拒絕隨機(jī)
◢ 審查中介所供留學(xué)方案 保障安全
◢ 審核留學(xué)中介合同,規(guī)避陷阱
或進(jìn)入個(gè)人中心申請
跟我差不多情況的學(xué)長們都申請去了哪里?輸入自身情況,真實(shí)案例比對,助你快速留學(xué)定位。流程:注冊/登錄>輸入自身情況>留學(xué)方案定位
自身最高學(xué)歷
就讀院校類型
平均績點(diǎn)成績
語言成績:
留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)不是留學(xué)中介,所以能給你最客觀的建議。5年以上經(jīng)驗(yàn)的留學(xué)監(jiān)理師,10年大量真實(shí)案例,留學(xué)方案值得你參考。
留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)不是留學(xué)中介,作為監(jiān)督平臺,成立近13年來,已真實(shí)服務(wù)學(xué)生大量,積累了大量關(guān)于各留學(xué)中介機(jī)構(gòu)的用戶評價(jià),是學(xué)生選擇留學(xué)中介的重要參考依據(jù)。
獲取驗(yàn)證碼
登陸成功,歡迎使用留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)!