去法國(guó)留學(xué)租房一定要注意這些！

新的一年法國(guó)開(kāi)學(xué)季，搞定了學(xué)校之后接下來(lái)還要面對(duì)著一個(gè)很重要的問(wèn)題——住宿，學(xué)校當(dāng)然也會(huì)提供宿舍，但是法國(guó)學(xué)生宿舍的條件基本上跟中國(guó)大學(xué)的學(xué)生宿舍差不了多少。如果想要條件好一點(diǎn)，有自己的獨(dú)立空間的話(huà)，就需要租房了。找房看房或者是簽訂租房合約下面這幾個(gè)步驟就顯得馬虎不得，小編今天就來(lái)給大家獻(xiàn)上一份法國(guó)留學(xué)租房小tips。

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一：簽訂租房合約要謹(jǐn)慎

留學(xué)生在法國(guó)租房的時(shí)候，需要和房主簽訂房租合約，內(nèi)容包括租房的期限、租金、雜費(fèi)、擔(dān)保金額、延期方式和止租通知期等內(nèi)容，合約一經(jīng)簽訂即具有法律效力，訂立租約的費(fèi)用通常由留學(xué)生承擔(dān)，租約成立后由留學(xué)生保存原件以做憑據(jù)。

二：租房需要擔(dān)保人

到法國(guó)留學(xué)的外國(guó)留學(xué)生，在租房的時(shí)候需要找到第三人進(jìn)行擔(dān)保，以保證一旦留學(xué)生自己逃避租金支付責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人將代替交納，避免房東的損失，這個(gè)第三擔(dān)保人最好由法國(guó)本國(guó)人擔(dān)任。

三：每年都需要交居住稅

法國(guó)政府對(duì)居住房屋的人員征收居住稅，凡是在每年1月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要交納居住稅，這一稅種屬于地方稅，具體稅費(fèi)也由地方政府決定，所以留學(xué)生所在地方不同交納的稅金額度也不相同。

四：生活用電、燃?xì)夂碗娫?huà)網(wǎng)絡(luò)需要提前預(yù)定開(kāi)通

在法國(guó)生活的過(guò)程中，留學(xué)生離不開(kāi)燃?xì)?、電和電?huà)，這些都需要留學(xué)生在簽訂租房合同后，以承租人的名義登記并開(kāi)通服務(wù)。留學(xué)生在簽訂租房合同后，可以憑借自己的合同及身份證明，到所在街區(qū)的相關(guān)服務(wù)公司辦理手續(xù)，要求開(kāi)通燃?xì)?、電和電?huà)的使用。

法國(guó)的燃?xì)?、電和電?huà)是由法國(guó)的燃?xì)夤?、電力公司和電信銅絲分別提供，留學(xué)生在開(kāi)通服務(wù)后需要每?jī)蓚€(gè)月支付一次服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用分為月租和實(shí)際發(fā)生額，目前燃?xì)庠伦馐敲吭?歐元、電費(fèi)月租是4.2歐元、電話(huà)費(fèi)月租是10.49歐元。

在法國(guó)生活的留學(xué)生，在交納以上費(fèi)用后需要保留發(fā)票，因?yàn)樵诜▏?guó)辦理一些行政手續(xù)時(shí)，需要留學(xué)生提供自己的真實(shí)住址，而這些發(fā)票就是住址的證明材料。

五：不打算續(xù)租要提前告知

在法國(guó)這邊租房，房東在和租房人簽訂合同時(shí)，都會(huì)在合同內(nèi)寫(xiě)出在多少天前提前通知房東續(xù)租與否，所謂的提前通知房東就是在租房人停止租房前，提前多少時(shí)間告知房東，一般來(lái)說(shuō)為3 個(gè)月前提前通知，并且會(huì)被在合同中明確規(guī)定。留學(xué)生在法國(guó)租房的時(shí)候，如果不遵守預(yù)告期條款，那么即使搬離了房屋，依然承擔(dān)成房屋的租金，小編在這里溫馨提醒下大家，畢竟三個(gè)月的時(shí)間太長(zhǎng)，所以我們留學(xué)生在和房東簽訂合約時(shí)，要和房東討教還價(jià)一下，最好能把提前通知的時(shí)間縮短到1個(gè)月。

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留學(xué)規(guī)劃和留學(xué)申請(qǐng)是一項(xiàng)復(fù)雜的長(zhǎng)期工程，不能片面聽(tīng)取網(wǎng)友的交流，更不能輕信留學(xué)中介的說(shuō)辭。留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)由有20多年國(guó)際教育行業(yè)管理和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的前教育部官員胡本未老師創(chuàng)立，得到新華社和央視網(wǎng)的高度評(píng)價(jià)。留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)免費(fèi)為學(xué)生提供留學(xué)咨詢(xún)規(guī)劃建議、推薦靠譜的留學(xué)機(jī)構(gòu)、審核留學(xué)方案和中介服務(wù)協(xié)議，受學(xué)生委托提供監(jiān)理服務(wù)、督辦留學(xué)中介的服務(wù)過(guò)程并“先行賠付”。

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