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2023年全球最難負(fù)擔(dān)住房成本榜單出爐：澳洲多城入圍！

  • 時(shí)間：2023-03-28

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出國(guó)留學(xué)房租是很多同學(xué)最關(guān)心的問(wèn)題之一，澳洲留學(xué)的時(shí)候，房租也是開(kāi)銷的大頭。相信大家也聽(tīng)說(shuō)了，最近澳洲租房很貴，那么到底有多貴？前不久2023年全球最難負(fù)擔(dān)住房成本榜單出爐，澳洲簡(jiǎn)直可以說(shuō)是刷榜式的存在！趕緊和小編一起看看，澳洲現(xiàn)在的租房市場(chǎng)有多離譜吧！

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全球最難負(fù)擔(dān)住房成本榜單


悉尼在全球房?jī)r(jià)最難負(fù)擔(dān)城市排行中居于第二（第一名是中國(guó)香港），其他城市也在榜單中排名靠前，墨爾本排名第九，阿德萊德排名第十四，布里斯班排名第十五，珀斯居于第五十位。

該報(bào)告指出，自二十一世紀(jì)初以來(lái)，澳洲的五個(gè)主要城市的房?jī)r(jià)都讓人們“嚴(yán)重負(fù)擔(dān)不起”，而且情況一直在惡化。近年來(lái)，全澳房?jī)r(jià)中位數(shù)飆升，這主要是由于COVID-19大流行。


看完榜單，悉尼人是最不開(kāi)心的，這已經(jīng)是悉尼連續(xù)第二年在全球難負(fù)擔(dān)住房排行榜上名列世界第2了。這代表著，生活在悉尼租房或買房都會(huì)給人帶來(lái)巨大壓力。更讓人心塞的事情是，隨著返澳潮的到來(lái)，悉尼租房空置率急速下降，房租價(jià)格暴增！悉尼每周租金中位數(shù)最高漲了633澳幣。租金昂貴也就算了，競(jìng)爭(zhēng)者還很多，一些人租不到合適的房子，直接開(kāi)啟了住帳篷模式！


澳洲的第二大城市墨爾本的情況也沒(méi)好到哪里去。疫情期間，墨爾本的租賃市場(chǎng)瀕臨崩盤(pán)，租金價(jià)格一度低于很多首府城市。但返澳潮之下，租房空置率持續(xù)走低，2023年2月份，租房空置率1.41%！可出租的房產(chǎn)已經(jīng)這么少了，租金自然也不用多說(shuō)，不論是house、townhouse還是unit，所有房子的租金都在上漲！


澳洲其他城市也好不到哪里去，如果澳聯(lián)儲(chǔ)的加息持續(xù)下去，澳洲幾乎所有城市的居民還會(huì)面臨同樣的情況：還貸金額增加，自住者壓力更大，投資者會(huì)將壓力轉(zhuǎn)嫁給租賃住戶，租金壓力也會(huì)增大！所以同學(xué)們，租房要趁早，看到滿意的房源趕緊下手，千萬(wàn)別拖延！


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